À 30 ans, Baptiste Masselin se lance dans une aventure ambitieuse avec LeasyPeasy, une plateforme qui simplifie et sécurise la location immobilière pour les agences comme pour les locataires. Passionné d’innovation, Baptiste partage avec nous son parcours atypique, ses motivations et ses aspirations pour faire de LeasyPeasy le leader des logiciels de gestion locative en France.
Baptiste Masselin, président et co-fondateur de LeasyPeasy
Présentez-vous et racontez-nous votre parcours Baptiste.
Je m’appelle Baptiste Masselin, 30 ans, et j’ai un parcours un peu atypique. Originaire de Saint-Malo, je me suis retrouvé à Tours en suivant ma compagne pour ses études, et c'est finalement ici que j'ai pris les rênes de ma start-up, LeasyPeasy. Mon parcours, pourtant, n’était pas tout tracé.
À l’école, j’avais d’abord imaginé une carrière dans le commerce, mais avec mes lacunes en anglais, j’ai finalement opté pour un bac scientifique. De là, direction un IUT, puis l’ENSEA, une école d’ingénieurs à Cergy, spécialisée en électronique. Mon chemin a été ponctué d'expériences associatives enrichissantes : du 4L Trophy à la Course Croisière EDHEC, jusqu'à devenir président du BDS.
Après mes études, j’ai intégré le groupe Ariane, où j’ai dirigé un laboratoire d’électronique et d’informatique pendant trois ans. Un poste qui m’a offert une expérience unique : collaborer avec la NASA, au moment où SpaceX faisait ses premiers pas. Par la suite, j'ai travaillé deux ans chez Faiveley Transport en tant que Responsable Technique Projet, avant de rejoindre Wabtec à Tours pour trois autres années. C’est là que j'ai commencé à penser sérieusement à mon propre projet.
Créer LeasyPeasy s’est imposé comme une évidence. J'ai toujours eu envie de concevoir les choses à ma manière, d'innover, d'avoir un réel impact. Dans les grands groupes, les initiatives de changement ne sont pas toujours les bienvenues. Monter ma start-up, c’était pour moi la suite logique : donner vie à des idées, sans compromis.
Comment décririez-vous votre start-up et ce qui la rend unique ?
LeasyPeasy, c’est l’histoire d’une idée née en 2016 et concrétisée en 2022. Une idée qui vise à redonner confiance dans le secteur immobilier tout en simplifiant les démarches pour les professionnels. L’immobilier, aujourd’hui, c’est une montagne de paperasse, des contrôles incessants, et des locataires qui se démènent pour décrocher un appartement, tandis que les propriétaires, eux, visent avant tout la rentabilité. Alors, pourquoi ne pas rendre ce parcours plus fluide, plus humain ?
L’idée m’est venue d’une expérience personnelle. À la fin de mon stage, j’ai décroché un CDI… mais impossible de trouver un logement à cause d’un manque de confiance lié à la période d’essai. Me retrouver en situation d’instabilité, malgré ma situation favorable, m’a ouvert les yeux sur les failles du système immobilier.
Et c’est là que j’ai imaginé une plateforme capable de centraliser toutes les démarches : de la génération des documents administratifs à la gestion des contrats et de la comptabilité. Pour les agences, cette solution permet de diviser par 4 leur coût et de gagner près de 30% d'efficacité.
Aujourd’hui, nous sommes 3 cofondateurs : moi, à Tours, et mes deux associés à Angers. En plus de nous, une petite équipe complète le tableau : un commercial, un stagiaire en fin d’études et un alternant en marketing, tous basés à Tours. Étant ingénieurs, il nous a fallu deux ans pour appréhender les réalités commerciales et financières du secteur immobilier. Mais ce regard extérieur est aussi notre force : nous avons construit LeasyPeasy en partenariat avec les agences, en organisant des ateliers pour comprendre leurs besoins et affiner notre solution. Et certaines sont même devenues nos premières clientes.
C’est ce travail de terrain, main dans la main avec les professionnels, qui donne à notre projet cette touche innovante et cette proximité si précieuse.
Quelles ont été les étapes clés pour donner vie à votre entreprise ?
Créer notre entreprise a été un parcours en deux temps, un peu comme un marathon divisé en étapes stratégiques. D’abord, il y a eu la phase de lancement, durant laquelle nous avons mobilisé tous les réseaux possibles pour nous entourer comme le réseau ScaleUp, des incubateurs et une pépinière d’entreprises à Tours. C’était essentiel pour poser des bases solides et affiner notre vision.
Le financement a lui aussi été pensé en étapes. La première phase, dédiée au développement du produit, a débuté avec des BSA-AIR (Bon de Souscription d'Action - Accord d'Investissement Rapide), qui nous ont permis de réunir près de 100 000 €. Ce premier levier financier nous a ensuite ouvert la porte des banques. Avec nos fonds propres, et le soutien de la BPI, de la French Tech et du Fonds pour la création d’emploi en Touraine, nous avons pu multiplier ce montant pour correspondre à nos besoins. Ce montant nous a donné le souffle nécessaire pour avancer pendant un an et demi, lancer les premiers tests bêta et amorcer notre commercialisation.
La seconde phase a marqué le tournant vers la commercialisation. À ce stade, nous avons sollicité à nouveau la BPI, ainsi que la région et le Fonds d’initiatives régionales. Ce nouvel apport a permis de renforcer notre équipe et de perfectionner notre produit, pour répondre aux attentes du marché et soutenir notre croissance.
Quels sont vos objectifs futurs ?
D'ici début 2025, notre ambition est d'avoir plusieurs milliers de biens répertoriés sur notre plateforme. Mais ce n’est que le début. À long terme, notre ambition est claire : devenir le leader des logiciels de location immobilière en France, et qui sait, peut-être conquérir le monde par la suite. Ce rêve n’est pas irréaliste, car nous croyons profondément en notre innovation.
Aujourd’hui, nous avons une longueur d’avance sur la concurrence. Alors que d’autres éditeurs se contentent de racheter des solutions et de créer des passerelles entre logiciels, nous avons bâti un outil unique, centralisé, qui couvre tous les besoins de la gestion locative. Pas de demi-mesures. Là où certains outils se spécialisent – comme AC3 Immo pour les annonces, MODELO pour les documents administratifs ou ICS pour la comptabilité – nous offrons un service tout-en-un.
Si notre vision vous intrigue, je vous invite à en savoir plus sur notre site internet ou à me contacter directement par mail ou LinkedIn.
Auriez-vous un conseil à donner à ceux qui veulent se lancer dans l’aventure entrepreneuriale ?
Mon conseil serait : entourez-vous bien. Que ce soit la famille, les amis ou un réseau d’entrepreneurs, chaque soutien compte. L’aventure entrepreneuriale, c’est un tourbillon de pressions, de décisions à prendre et de doutes à lever. Alors, parlez-en, partagez vos idées et vos préoccupations. Mieux vaut confronter ses pensées à différents points de vue que de garder tout pour soi. C’est en s’ouvrant qu’on trouve des solutions et qu’on avance.
Si vous aviez l'opportunité de revisiter votre parcours, y a-t-il une chose que vous choisiriez de faire différemment ?
Si je devais refaire une chose dans mon parcours, je choisirais sans doute une formation HEC Entrepreneurs. Ce choix m’aurait permis de bâtir un réseau solide dès le départ, d’avoir cet appui dès les premiers pas. Mais, sincèrement, je n’ai aucun regret. Mon parcours m’a conduit là où je suis aujourd’hui, avec ses propres découvertes et apprentissages uniques.
Quels sont vos loisirs, vos endroits préférés, et comment trouvez-vous cet équilibre entre votre travail et votre quotidien ?
Quand j’ai besoin d’une pause, mon premier réflexe, c’est de m’installer au café L’Univers, en plein cœur de Tours. Si je cherche une ambiance plus conviviale pour dîner, direction le bouillon Le Bon Temps ou le chaleureux Ô Lieudit Vin dans le sud de la ville. Et pour un verre entre amis, rien ne vaut Le Gambrinus, près de la gare, ou le Serpent Volant, un bar où l’on peut vraiment se détendre au centre de Tours.
En dehors du boulot, j’aime bouger. Entre triathlon et hockey, je reste actif, mais j’apprécie aussi les plaisirs simples : une soirée entre amis, un bon resto, et des découvertes culturelles. Récemment, le festival Terres du Son à Monts a été un coup de cœur. Et si vous passez dans la région, le château d’Azay-le-Rideau est un passage obligé, un lieu splendide que je recommande sans hésitation.
Entreprendre, c’est un équilibre à trouver chaque semaine. Rien n’est figé : il faut sans cesse s’adapter, se remettre en question, trouver le temps pour soi, et veiller à rester en phase avec ses propres aspirations. Heureusement, dans une ville comme Tours, tout semble plus accessible. À taille humaine, elle offre un environnement stimulant pour se développer, avec des organisations prêtes à accompagner chaque pas, que ce soit ici ou à Orléans.
Finalement, cette région a tout ce qu’il faut pour construire un projet solide et épanouissant.
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